Норма рентабельности – это экономический показатель прибыли от инвестиций. Говоря простым языком, это процентная ставка, при которой чистая текущая стоимость инвестиций равна нулю (вложив свои деньги, вы ничего не потеряете, но и не приобретете), т.е. прибыль будет лишь в случае, если реальный процент выше нормы рентабельности.
Вычислить норму рентабельности (внутреннюю норму доходности) IRR можно с помощью уравнения: CFm/(1+IRR)^m = I, где m – период, CFm – денежный поток за этот период, I – величина инвестиций.
Расчетный показатель нормы доходности позволяет оценить целесообразность того или иного бизнес-решения. К примеру, если в проекте бизнеса указан единственный источник доходов в виде кредита, вычислив IRR, вы увидите то пограничное значение годовой ставки по кредиту, выше которой оформлять его смысла нет, поскольку проект тогда будет убыточным.
Кроме того, норма рентабельности – один из опорных показателей, на основании которых принимается решение о приемлемости проекта в целом. Если вычисленное по формуле значение превышает инвестиционный капитал, у проекта есть будущее и бизнес-идея считается прибыльной. В противном случае, проект отклоняется, поскольку расходы на проект не окупятся и, уж тем более, не принесут никакой прибыли. Это своего рода порог безопасности для бизнеса.
Показатель нормы доходности позволяет сравнивать и оценивать рентабельность проектов, отличающихся длительностью и масштабами. Проценты доходности – величина относительная, поэтому их так легко интерпретировать по ситуации.
Не стоит забывать, что как и любой другой, показатель нормы рентабельности теоретический. На практике добиться расчетного показателя практически невозможно: реальная экономическая ситуация вносит свои коррективы. Кроме того, при расчетах имейте ввиду, что этот показатель чувствителен к структуре потока платежей, из-за чего порой невозможно оценить взаимоисключающие бизнес-проекты. При чередовании денежных притоков и оттоков возможно, что значений нормы рентабельности будет несколько.